سایت خبری تحلیلی اخبار تجارت - آخرين عناوين تجارت درون مرزی :: نسخه کامل http://www.akhbartejarat.ir/trade/interierBusiness Wed, 24 Jan 2018 05:34:51 GMT استوديو خبر (سيستم جامع انتشار خبر و اتوماسيون هيئت تحريريه) نسخه 3.0 /skins/default/fa/normal/ch01_newsfeed_logo.gif تهیه شده در پایگاه خبری تحلیلی اخبار تجارت http://www.akhbartejarat.ir/ 100 70 fa نقل و نشر مطالب با ذکر نام پایگاه خبری اخبار تجارت آزاد است. Wed, 24 Jan 2018 05:34:51 GMT تجارت درون مرزی 60 فراز و فرودهای خرید خانه/بازار مسکن ۵ سال اخیر را چگونه سپری کرد؟ http://www.akhbartejarat.ir/news/4346/فراز-فرودهای-خرید-خانه-بازار-مسکن-۵-سال-اخیر-چگونه-سپری به گزارش اخبار تجارت به نقل ازمهر بر اساس آمار اعلامی بانک مرکزی،در  آذرماه امسال، حدود ۱۷ هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی معامله شد که نشان دهنده افزایش قابل ملاحظه تعداد معاملات مسکن در شهر تهران است. بر اساس اعلام بانک مرکزی، این تعداد معامله مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل (آذرماه ۹۵) ۵۰.۲ درصد رشد داشته  است که می تواند سرآغاز دوره رونق بازار مسکن باشد؛ به خصوص که نشانه های خوبی از پایداری روند افزایشی تعداد مبایعه نامه ها تا پایان سال جاری و ادامه آن در سال آینده دیده می شود. همچنین بر اساس آمار اعلامی وزارت راه و شهرسازی، بیشترین میزان معامله مسکن در سال جاری، مرداد ماه امسال بود که ۱۸ هزار و ۳۰۰ فقره معامله مسکن به ثبت رسید. با توجه به اینکه معمولا در فصل دوم سال، همواره با افزایش تعداد معاملات روبه رو هستیم، بالا بودن تعداد معاملات در مرداد ماه طبیعی است اما اینکه در آذرماه که معمولا به طور سنتی با کاهش خرید و فروش مسکن مواجه هستیم، تعداد معاملات تقریبا به میزان مبایعه نامه های ثبت شده در مردادماه رسیده، نشان دهنده خروج مسکن از رکود است. بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، تعداد معاملات مسکن در بازه اردیبهشت تا شهریور ۹۱ تقریبا ثابت و در حد فاصل ۱۳ تا ۱۵ هزار فقره معامله است اما در مهر و آبان ۹۱ به ترتیب به ۲۱ و ۲۲ هزار فقره می رسد. اما در ادامه در آذرماه ۹۱ تعداد معاملات به ۱۶ هزار فقره برمی گردد. اوج معاملات مسکن در دهه ۹۰ به بهمن ماه ۹۱ با ۲۳ هزار و ۳۰۰ فقره معامله تعلق دارد. با این حال در اسفند ماه ۹۱ و سپس اردیبهشت ماه ۹۲ میزان معاملات به ترتیب ۱۴ و ۱۳ هزار فقره معامله است و سپس از این زمان روند نزولی خرید و فروش مسکن آغاز می شود که به گفته کارشناسان آغاز دوره رکود شمرده می شود. اگرچه در این مدت زمان حدودا ۵ ساله، در برخی از ماه ها به صورت تکی و بدون داشتن روند ثابت در ماه های قبل و بعد آن هر از گاهی شاهد افزایش جهشی تعداد معاملات در یک ماه و سپس سقوط مجدد جهش وار خرید و فروش ها در ماه بعدی هستیم، اما روند کلی بازار مسکن نشان دهنده رکود بوده است. از همین رو در خرداد ماه ۹۲ تعداد معاملات مسکن به ۱۰ هزار فقره می رسد و این روند در ماه های پس از آن ادامه یافته و حتی در مرداد ۹۲ به اندکی بیش از ۵ هزار فقره می رسد که پایین ترین میزان امضای مبایعه نامه در سال های اخیر محسوب می شود. با این حال همانگونه هر ساله انتظار می رود، در دو ماه پایانی سال ۹۲ شاهد افزایش میزان معاملات مسکن هستیم به گونه ای که در بهمن ۹۲ ۱۵ هزار فقره و در اسفند ۹۲ به ۱۶ هزار فقره می رسد. همچنین این روند افزایشی مجددا ادامه می یابد و در اردیبهشت ۹۳ شاهد وقوع حدود ۲۲ هزار فقره معامله مسکن هستیم که می توانست ادامه آن، نویدبخش رونق یابی بخش مسکن باشد. اما در خرداد ۹۳ ۱۵ هزار و ۵۰۰ فقره معامله و در تیر ماه ۱۳ هزار و ۵۰۰ فقره معامله مسکن به ثبت رسید. این روند کاهشی با انجام تنها ۱۲ هزار فقره معامله مسکن در مرداد ماه همان سال تثبیت شد که در نهایت در شهریورماه با اندکی رشد، به کمتر از ۱۴ هزار فقره معامله مسکن منتهی شد. مجددا در مهرماه همان سال به امضای ۱۲ هزار فقره معامله رسیدیم و آبان ماه ۹۳ کمتر از ۱۱ هزار فقره خرید و فروش مسکن را تجربه کرد. آذرماه نیز با نزدیک ۱۳ هزار فقره معامله ادامه روند نسبتا ثابت رکود بازار مسکن را حفظ کرد اما دی و بهمن و اسفند به ترتیب ۱۴، ۱۵ و ۱۳ هزار فقره معامله را به خود دید که نشان دهنده بازگشت گرمای نسبی به بازار در دو ماه پایانی هر سال حتی در سال های رکود بازار مسکن است. اگرچه این گرمای نسبی بازار مسکن در دو ماه اردیبهشت و خرداد ۹۴ هم تجربه شد و شاهد وقوع ۱۵ هزار فقره معامله مسکن هستیم، اما باز هم در تابستان این سال رکود نسبی بازار را دربرگرفت و در سه ماهه تابستان ۹۴ به ترتیب ۱۱ هزار، ۱۲ هزار و ۱۲ هزار و ۵۰۰ فقره معامله مسکن به وقوع پیوست که نشانی از رونق در این بازار به چشم نمی خورد. جالب اینکه این تعداد معامله به همین ترتیب در سه ماهه پاییز ۹۴ تکرار می شود که همچنان نمی توان رونقی در بازار مسکن دید. اگرچه در دی و بهمن ۹۴ باز هم گرمایی هرچند کم رمق بازار مسکن را فرامی گیرد و به ترتیب ۱۵ هزار و ۱۵ هزار و ۲۰۰ فقره معامله در این دو ماه به ثبت می رسد اما در اسفند ماه همان سال به یک باره به ۱۲ هزار فقره کاهش می یابد. سال ۹۵ نیز اتفاق چندان مهمی در تغییر میزان معاملات رخ نمی دهد به گونه ای که در بهار ۹۵ تنها ۳۴ هزار فقره معامله و در تابستان ۹۵ با اندکی بهبود فضای خرید و فروش مسکن، به ۴۶ هزار فقره معامله افزایش می یابد که به طور میانگین در هر ماه تنها ۱۵ هزار فقره معامله مسکن رخ داده است. اما هنوز با فضای رونق فاصله دارد. پاییز همان سال (۹۵) تعداد معاملات به مجددا به ۳۳ هزار فقره (میانگین ۱۱ هزار معامله در هر ماه) شاهد تمدید رکود در این فصل هستیم اما با توجه به اینکه ۲ ماه پایانی هر سال، زمان اوج گرفتن معاملات مسکن است، میزان مبایعه نامه های امضا شده در زمستان ۹۵ به ۴۵ هزار فقره برمی گردد. اردیبهشت و خرداد امسال نیز نسبت به ماه های مشابه سال های قبل از آن تغییر خاصی رخ نداد و مجددا رکود بازار مسکن ادامه یافت به گونه ای که در اردیبهشت ۹۶ تعداد معاملات مسکن ۱۶ هزار و ۷۰۰ فقره و خرداد ماه ۱۵ هزار و ۷۰۰ فقره بود. اگرچه در تیرماه وضعیت از ماه قبل از آن هم بدتر شد و با ثبت تنها ۱۴ هزار و ۷۰۰ فقره معامله مسکن، نسبت به تیر ماه ۹۵ حدودا ۶ درصد و نسبت به خرداد ماه امسال ۲.۵ درصد کاهش تعداد معاملات را شاهد بودیم اما در مرداد ماه با ثبت ناگهانی ۱۸ هزار و ۳۰۰ فقره معامله مسکن، روند آغاز خروج بخش مسکن از رکود آغاز شد. با توجه به اینکه در ماه های پیش رو که معمولا به طور سنتی شاهد افزایش معاملات مسکن هستیم و ممکن است به مرز ۲۰ هزار فقره معامله مسکن برسیم، بسیاری از کارشناسان اقتصاد مسکن آذرماه امسال را نقطه عطف در بازار مسکن می دانند که می تواند نویدبخش حداحافظی با دوره رکود مسکن باشد. به خصوص که با افزایش ۵۷ درصدی ثبت نام متقاضیان دریافت تسهیلات از محل صندوق مسکن یکم پیش بینی می شود که بخش عمده ای این این متقاضیان طی ماه های آینده وارد بازار شوند که این موضوع ادامه رونق و ثبات در گرمای بازار مسکن را نوید می دهد. ضمن اینکه روند کاهشی قیمت اوراق تسهیلات مسکن به شرط پایدار ماندن این نرخ ها و حتی ورود به کانال کمتر از ۷۰ هزار تومانی به ازای هر برگه می تواند در گرم شدن این بازار مؤثر باشد. ]]> تجارت درون مرزی Sun, 07 Jan 2018 13:08:09 GMT http://www.akhbartejarat.ir/news/4346/فراز-فرودهای-خرید-خانه-بازار-مسکن-۵-سال-اخیر-چگونه-سپری خرید ریل از تولیدکننده داخلی به صرفه‌تر از واردات است http://www.akhbartejarat.ir/news/4173/خرید-ریل-تولیدکننده-داخلی-صرفه-تر-واردات به گزارش اخبار تجارت به نقل ازمهر  جبارعلی ذاکری معاون ساخت و توسعه راه آهن شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل کشور در نشست خبری در حاشیه دومین نمایشگاه حمل و نقل و صنایع وابسته با بیان اینکه امسال پنج پروژه در زیرمجموعه پروژه های اقتصاد مقاومتی در دستور کار داریم، گفت: اولین پروژه راه آهن تهران- همدان بود که مورد بهره برداری قرار گرفته است. پروژه بعدی احداث خط آهن ملایر- کرمانشاه بود که ریل گذاری آن تکمیل شده و پس از رفع عیوب و نواقص موردنظر شرکت راه آهن، در حال تحویل پروژه به این شرکت هستیم. وی با بیان اینکه از زمان ورود راه آهن به ایران تاکنون بیشترین رکورد ساخت زیربناهای ریلی سالانه ۲۵۷ کیلومتر و میانگین ۱۴ سال اخیر ۱۷۴ کیلومتر بود، ادامه داد: امسال برنامه احداث ۵۱۶ کیلومتر خط آهن در برنامه شرکت ساخت بود که تا به حال ۴۴۰ کیلومتر آن احداث شده است. به گفته این مقام مسئول در شرکت ساخت، با اتمام این ۵۱۶ کیلومتر خطوط ریلی، ۹۱۹ کیلومتر مجموع راه آهن ساخته شده در چند سال اخیر خواهد بود. ذاکری در مورد واردات ریل علیرغم امکان تولید آن در داخل خاطرنشان کرد: شرکت ساخت، ذوب آهن را برای تولید ریل قبول دارد و از نظر زمان و هزینه نیز برای ما خرید ریل از ذوب آهن به صرفه‌تر است. معاون شرکت ساخت ادامه داد: با این حال هنوز ذوب آهن نتوانسته به ظرفیت حداقلی در تولید ریل برسد و ذوب آهن مشکلات اولیه در تولید ریل ملی دارد. وی با بیان اینکه شرکت راه آهن برای خرید ۴۰ هزار تن ریل از شرکت ذوب آهن قرارداد دارد، تصریح کرد: شرکت ساخت نیز برای خرید ۲۵ هزار تن ریل از ذوب آهن به توافق اولیه رسیده و در صورت حل مشکلات ذوب آهن، قرار است این میزان ریل با استفاده از شمش فولادی هندی تولید شود. ذاکری درباره احداث ۱۱ کیلومتر باقیمانده راه آهن تهران-همدان خاطرنشان کرد: پیش از این ایستگاه راه آهن همدان در ۱۱ کیلومتری این شهر جانمایی شده بود که با دستور وزیر راه و شهرسازی مقرر شد ایستگاه به داخل شهر منتقل و ایستگاه موجود به عنوان باری استفاده شود، به همین دلیل ۲ کیلومتر از سمت ایستگاه باری به داخل شهر همدان برای احداث خط آهن میخکوبی شده است و امیدواریم مابقی راه نیز تکمیل شود. ]]> تجارت درون مرزی Tue, 19 Dec 2017 12:08:07 GMT http://www.akhbartejarat.ir/news/4173/خرید-ریل-تولیدکننده-داخلی-صرفه-تر-واردات آخوندی سخنان جهانگیری درباره کیفیت مسکن مهر را تبیین کرد! http://www.akhbartejarat.ir/news/3825/آخوندی-سخنان-جهانگیری-درباره-کیفیت-مسکن-مهر-تبیین   به گزارش اخبار تجارت  به نقل از مهر عباس آخوندی در گفت وگو با هفته نامه حمل و نقل (شماره ۱۳۹ چاپ دوشنبه ۲۹ آبان) که تیتر «سوداگران مهر» برای آن انتخاب شده است، تلاش کرد سخنان معاون اول رئیس جمهور درباره کیفیت مسکن مهر که پس از زلزله کرمانشاه مطرح شد، را تبیین کند. وزیر راه در گفتگو با این نشریه در پاسخ به پرسشی در خصوص علت نبود ایمنی در سازه های مسکن مهر پس از تخریب واحدهای مسکن مهر در زلزله اخیر استان کرمانشاه، گفت: من همواره تأکید کرده‌ام که باید بررسی شود چرا سیاست‌هایی که با هدف کارایی، اثربخشی و ایجاد رقابت اجرایی شده، به نتیجه نرسیده است و به جای آنکه رقابت نهادینه شود، اقتصاد کشور به سمت رفتارهای سوداگرانه (مرکانتیلیستی) منحرف شده‌اسـت. از همین‌رو، تأکید دارم باید در کشور ما زوایای پنهان اقتصادی و سیاسی سیاست‌گذاری‌ها و تصمیم‌سازی‌ها بررسی شود. وی ادامه داد: به اتفاق اخیر در غرب کشور و زلزله در استان کرمانشاه از دو زاویه می‌توان نگاه کرد. زاویه نخست، ابعاد خسارت در مقایسه با انواع زلزله‌های مشابه در گذشته است. در زلزله منجیل که ۷.۳ ریشتر بود، ۲۲۰ هزار واحد مسکونی آسیب دید. در زلزله غرب کرمانشاه، برآوردهای اولیه حکایت از تخــریب ۳۰ هــزار واحــد مــسکونی دارد. ضمن اینکه شهر به حیات سیاسی و اداری خود ادامه داد؛ در حالی که در رودبار و منجیل این‌گونه نبود. البته باید تأکید کنم که این سطح تخریب هم راضی‌کننده نیست، اما در میان همه نقاط ضعف می‌توان روزنه‌ای را دید که نشان از حرکت رو به جلوی مهندسی دارد. در واقع، پیشرفت‌هایی حاصل شده است، گرچه باید به این پیشرفت‌ها سرعت داد. وزیر راه و شهرسازی افزود: زاویه دوم همان نگاهی است که اشاره کردم و با بی‌توجهی به محیط رقابتی، فضای سوداگری (مرکانتیلیستی) شکل می‌گیرد. به تمامی پدیده‌ها سوداگرایانه نگاه می‌شود. مثلاً وقتی در ساخت مسکن مهر تأکید بر یک سقف قیمتی مشخص باشد، طبیعتاً امکان رقابت ایجاد نمی‌شود و برخی از سازندگان واقعی به دلیل نداشتن صرفه اقتصادی وارد کار نمی‌شوند. آنهایی که با یک قیمت غیررقابتی وارد می‌شوند، از پایداری بنا می‌زنند. چون وقتی قیمت در بازار متری ۴۵۰ هزار تومان است و قیمت ۳۰۰ هزار تومان تعیین می‌شود، برای آنکه سود حاصل شود، باید از نما، خدمات فنی ساختمان، آسانسور و... کم شود تا پروژه برای مشارکت‌کننده بازدهی داشته باشد. خسارت ۱۶.۸ میلیارد تومانی مسکن مهر سرپل ذهاب آخوندی در خصوص میزان خسارات وارده به واحدهای مسکن مهر در زلزله کرمانشاه اظهار داشت: در سر پل ذهاب، ۵۶۰ واحد آسیب‌ دیده که به نظر می‌رسد هر واحد ۳۰ میلیون تومان آسیب ‌دیده است. در اسلام‌آباد هم دو بلوک آسیب‌ دیده که خوشبختانه خالی از سکنه بوده است. در حال حاضر در حال برآورد هستیم تا ان‌شاءالله در اولین فرصت کار بازسازی آغاز شود. وی درباره احتمال شیوع نوعی بدبینی میان مردم نسبت به مسکن مهر در پی تخریب تعدادی از واحدهای مسکن مهر استان کرمانشاه تصریح کرد: مسکن کالای همگن نیست و پروژه مسکن مهر نیز همین‌گونه است، چون مورد به مورد فرق دارد. مسکن مهر ۲۵۰ طرح است که ۲۵۰ سازنده دارد. نمی‌توان گفت همه این طرح‌ها مثل هم هستند. واقعیت این است که درباره یک طرح بزرگ که سازندگان متعددی دارد، قضاوت یکسان به انصاف نزدیک نیست. برای مثال در همین زلزله اخیر گرچه شهر کرمانشاه از کانون زلزله فاصله داشت پروژه‌های ساخته‌شده در این شهر مقاومت مناسبی داشت و حتی تَرَک نیز در آنها مشاهده نشد؛ اما در سرپل‌ذهاب ابعاد تخریب بیشتر بوده است. وزیر راه و شهرسازی در خصوص وضعیت ایمنی مسکن مهر تهران تأکید کرد: در تهران، اقدامی که در دولت آقای روحانی انجام شد، ارتقای قیمت‌ها برای سازندگان بود تا آنها از کیفیت کم نکنند. اگر به بحث ابتدایی برگردیم باید تأکید کنم زمانی می‌توانیم شاهد این باشیم که کیفیت فدای کمیت نمی‌شود که نظام قیمت‌ها را مستقر کنیم. در فضای غیررقابتی، فقط سوداگران امکان تنفس دارند.   ]]> تجارت درون مرزی Tue, 21 Nov 2017 09:20:07 GMT http://www.akhbartejarat.ir/news/3825/آخوندی-سخنان-جهانگیری-درباره-کیفیت-مسکن-مهر-تبیین سهم ۳۰ درصدی شهرک های صنعتی از مالیات شهرداری ها http://www.akhbartejarat.ir/news/3487/سهم-۳۰-درصدی-شهرک-های-صنعتی-مالیات-شهرداری به گزارش اخبار تجارت  به نقل از مهر وزارت صنعت، اعضای کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی به همراه علی یزدانی، معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت وتعدادی از معاونان و مدیران سازمان و شرکت شهرکهای صنعتی استان تهران در جریان بازدید از دو واحد صنعتی واقع در شهرک صنعتی شمس آباد در نشستی با حضور اعضای شرکت خدماتی، مشکلات واحدهای صنعتی مستقر در شهرک صنعتی شمس آباد را بررسی کردند. علی یزدانی، معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت در این نشست ضمن تشریح وضعیت شهرک ها و نواحی صنعتی اظهار کرد:   در استان تهران  بیش از ۱۷ شهرک و ناحیه صنعتی فعالیت می کنند که از نظر وسعت، سطح قابل توجهی از اراضی صنعتی کشور را تشکیل می دهد.  در داخل شهرک ها و نواحی صنعتی بیش از ۴۰ هزار واحد صنعتی کوچک و بزرگ فعال است که حدود ۹۲ درصد این واحدها با اشتغال زیر ۵۰ نفر فعالیت می کنند.  یزدانی با بیان اینکه شهرک صنعتی شمس آباد از بهترین شهرک های صنعتی کشور است، گفت:  بر اساس آمار مندرج در خصوص پروانه های صنعتی صادر شده ۴ هزار میلیارد تومان سرمایه گذاری در این شهرک داریم. وی با  اشاره به مصوبه مجلس شورای اسلامی در خصوص مشکلات مالیاتی صنایع گفت: بر اساس قانون ۳۰ درصد از سهم مالیات ارزش افزوده دهیاری‌ها و شهرداری‌ها باید در جهت توسعه زیرساخت‌های شهرک‌های صنعتی مصرف شود. یزدانی با بیان اینکه شهرداری ها تاکنون این اقدام را انجام نداده اند، اظهار کرد: اگر مالیات ها پرداخت می شد رقم آن بیش از دو برابر بودجه وصولی سال قبل شهرک ها بود. وی با تاکید بر لزوم پرداخت سهم مالیاتی شهرداری ها در توسعه زیرساخت های شهرک های صنعتی گفت: این موضوع در کمیسیون صنایع کشور در حال پیگیری است. در ادامه نشست عزیز اکبریان، رئیس کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه عرصه تولید عرصه جهاد است ، اظهار کرد: مجلس با تمام توان خود آماده حمایت از تولیدکنندگان است.  عزیز اکبریان گفت: صنایع کشور با بحران های زیادی مواجه هستند که  لازم است این بحران ها را با کمترین خسارت پشت سر بگذاریم. شرایط تامین آب در استان تهران بسیار سخت تر از سایر استان های کشور است و بر همین اساس صنایع هم تحت تاثیر کم آبی قرار می گیرند. اکبریان با تاکید بر استفاده از پسآب در صنعت و کشاورزی گفت: وقت آن رسیده که صنایع کشور به جای استفاده از حلقه های چاه از پساب برای تولید استفاده کنند. وی همچنین با اشاره به پیگیری موضوع مالیات بر ارزش افزوده در مجلس از اعضا شرکت خدماتی شهرک صنعتی شمس آباد خواستار تهیه گزارشی در خصوص مشکلات شهرک برای کمیسیون صنایع شد. محمدرضا مس فروش، رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران نیز در این ادامه این نشست با تاکید بر اولویت داشتن سیاست های اقتصاد مقاومتی گفت: به تبع تکالیفی که در حوزه اقتصاد مقاومتی مشخص شده است باید به وضعیت تولیدکنندگان رسیدگی شود. قانون رفع موانع تولید در کنار بخشنامه های دولت در سال ۹۵ باعث امیدواری صنعتگران شد اما تاکنون ذره ای از سهم یارانه قانون رفع موانع تولید پرداخت نشده است. وی افزود: با توجهی که کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی به صنعت کشور دارد انتظار داریم این قانون مورد بررسی و پیگیری مجدد قرار گیرد. این مقام مسوول همچنین با انتقاد از سود بالای تسهیلات اعطایی بانک ها به صنعتگران گفت: بانک ها باید تسهیلات ۱۸ درصدی در اختیار صنعتگران قرار دهند اما با روند فعلی این سود در عمل تا ۲۴ هم بالا می رود. وی افزود: لازم است مجلس برای رفع این مشکل یک قانون مدت دار و تکلیفی تصویب کند تا بانک ها اجازه دریافت سودهای بالا را نداشته باشند. در ادامه نشست شاهپور قنبری، مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی تهران با اشاره به مشکلات زیر ساختی موجود در شهرک صنعتی شمس آباد اظهار کرد: برای رفع مشکل کم آبی تفاهمنامه ای با شرکت آب و فاضلاب منعقد شده که بر اساس آن قرار است از طریق کانال محمدیه عملیات آبرسانی انجام شود. طول مسیر انتقال آب ۳۲ کیلیومتر است که ۱۹ کیلومتر آن احداث شده است.   مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی تهران  تعامل با صنعتگران را از سیاست های اصلی دولت عنوان کرد و گفت: بر اساس این سیاست ها شرکت شهرک های صنعتی گاهی از دریافت حقوق عقب افتاده خود از صنعتگران به وسیله مجاری قانونی اجتناب می کند تا تولیدکنندگان متضرر نشوند. شرکت شهرک های صنعتی بر اساس قوانین موجود باید ضمن حفظ خاصیت خدماتی خود هزینه ها را نیز از طریق دریافت حق انتفاع تامین کند و این در حالی است که عدم توازن بین هزینه ها و حق انتفاع دریافتی از واحدهای تولیدی برای شرکت مشکلاتی را ایجاد کرده است. گفتنی است اعضای کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی در جریان سفر به شهرک صنعتی شمس آباد از دو واحد صنعتی  بازدید  ودر جریان  نحوه تولید این بنگاه های اقتصادی قرار گرفتند   ]]> تجارت درون مرزی Mon, 30 Oct 2017 12:54:24 GMT http://www.akhbartejarat.ir/news/3487/سهم-۳۰-درصدی-شهرک-های-صنعتی-مالیات-شهرداری عقب گرد بازار مسکن برای خروج از رکود/ هزینه‌ بالای ساخت‌وساز عامل اصلی خواب بازار مسکن http://www.akhbartejarat.ir/news/2397/عقب-گرد-بازار-مسکن-خروج-رکود-هزینه-بالای-ساخت-وساز-عامل-اصلی-خواب به گزارش اخبارتجارت به نقل ازميزان درحالی کهرکود مسکن تا پنجمین ماه سال 96 همچنان ادامه دارد گزارش میدانی میزان حاکی از تداوم رکود در این بازار است. کارشناسان معتقدند که رشد بیش از حد قیمت مسکندرسالهای 90 و 91 موجب شده تا قدرت خرید متقاضیان در سال‌های جاری کاهش یابد بنابراین کاهش قدرت خردید متقاضیان از یک سو و بالا بودن نرخ سود بانکی موجب رکود شش ساله مسکن شده است. این درحالی است که اکثر مشاوران املاک معتقدند که پایین بودن قدرت خرید مسکن باعث شده تا سازندگان نیز با این عنوان که سود چندانی از بابت ساخت و ساز نصیبشان نمی شود سرمایه خود را نزد بانک‌ها سپرده گذاری کنند. البته نکته قابل توجه اینجاست که متقاضیان مسکن نیز همانند سازندگان ترجیح می دهند به جای خرید مسکن سرمایه خود را در بانک‌ها سپرده گذاری کنند. بعلاوه مسئولان دولتی بر این باورند که نقطه شروع رونق در معاملات مسکن پایان نیمه اول سال 96 خواهد بود اما گزارش های میدانی حاکی از این است که رونق محسوسی هنوز وارد این بازار چه در قسمت خرید و فروش و چه ساخت و ساز نشده است. احمدی، مشاور املاک در منطقه 16 در گفت‌وگو با  خرید و فروش مسکن همچنان راکد است و اینکه می گویند خرید وفروش رونق گرفته صحت ندارد و با این وضعیت در ادامه سال جاری هم مسکن از رکود خارج نمی شود بعلاوه هزینه انشعاب آب و برق و گاز و از سوی دیگر سایر هزینه های جواز ساخت و ساز افزایش می یابد که با این شرایط قدرت خرید مسکن پایین و خریداری وجود نخواهد داشت. در این میان افزایش وام مسکن از 35 به 60 و از 60 به 80 میلیون تومان برای زوجین خانه اولی تا حدودی می تواند بر بازار مسکن تاثیر بگذارد اما به علت بالا بودن قیمت مسکن در مناطق مختلف این وام نه تنها کفاف خرید خانه را نمی دهد بلکه بالا بودن اقساط مربوط به این وام موجب می شود تا زوجین تمایلی برای دریافت آن نداشته باشند و درنتیجه شاهد تحول عظیمی در بازار مسکن نباشیم. دراین رابطه محسن سرحدی کارشناس بازار مسکن در گفت‌و‌گو با  بیان کرد: تا زمانی که نرخ سود بانکی بالا باشد بازار مسکن از رکود خارج نخواهد شد. وی در خصوص تاثیر وام 80 میلیون تومانی بر رشد بازار مسکن گفت: متقاضیان مسکن پولی برای خرید ندارند و وام های 80 میلیون تومانی هم با توجه به سود و اقساط بالا و درآمد خانوارها نمی تواند کمکی به رشد بازار مسکن داشته باشد و احتمال اینکه بازار مسکن در سال جاری از رکود خارج شود بسیار کم است. این کارشناس بانکی یادآور شد: تا زمانی که فضای ساخت و ساز در کشور کم باشد و تعداد واحدهای در حال ساخت کاهش یابد در آینده عرضه مسکن از این وضعیت کنونی که از تقاضا عقب است فراتر خواهد رفت و شرایطی برای رونق بازار مسکن ایجاد نخواهد شد. بر اساس این گزارش پیش بینی روند بازار مسکن در سال 96 همچنان ادامه دارد و امید می رود پس از خارج شدن بازار از این رکود شاهد افزایش بی رویه قیمت‌ها دربازار مسکن و رشد کاذب مسکن همانند سال‌های گذشته نباشیم که این امر نیازمند نظارت مستمر از سوی مسئولین بر این بازار است. ]]> تجارت درون مرزی Mon, 14 Aug 2017 04:29:11 GMT http://www.akhbartejarat.ir/news/2397/عقب-گرد-بازار-مسکن-خروج-رکود-هزینه-بالای-ساخت-وساز-عامل-اصلی-خواب با افزایش قیمت فولاد افزایش قیمت مسکن نداریم http://www.akhbartejarat.ir/news/2396/افزایش-قیمت-فولاد-مسکن-نداریم فاضل همامی، مدیرعامل اتحادیه سراسری تعاونی های تخصصی فولاد و معدن در حاشیه نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، درباره سهم بخش تعاون گفت: سهم بخش تعاون باید از حدود 7 درصد به 25 درصد برسد و با توجه به اطلاعات موجود، اجرای طرح تحول تا حد زیادی پیش رفته است. وی به اهداف 7گانه بخش تعاون اشاره و ایجاد تعاملات شبکه‌های تعاونی‌ها از اهداف طرح تحول بخش تعاون دانست و گفت: تعاونی‌ها در کشور حدود 300 هزار فرصت شغلی ایجاد کرده‌اند که ایجاد ارتباط مستقیم بین آنان برای رفع نیاز منجر به توسعه این بخش و در نتیجه اشتغال‌زایی بیشتر خواهد شد. مدیرعامل اتحادیه سراسری تعاونی های تخصصی فولاد و معدن در ادامه درباره بازار مسکن و افزایش قیمت فولاد گفت: طی 10روز گذشته قیمت فولاد از 1650 به 2هزار و 800 تومان رسیده است اما با توجه به اینکه ساخت و ساز راکد است افزایش قیمت مسکن امکان پذیر نیست. البته برگزاری نمایشگاهی مانند صنعت و ساختمان توانسته  ارتباط بسیار قوی بین بخش های مختلف ساختمانی ایجاد کند. همامی با بیان اینکه تنها  در صورتی قیمت مسکن افزایش می یابد که شاهد جهتش قیمتی باشیم گفت:42 درصد شاغلین بخش تعاون را تعاونی‌های تولیدی تحت پوشش دارند به طوری که تعاونی‌های کشاورزی و صنعتی بیشترین تعداد تعاونی‌ها را در این بخش به خود اختصاص داده‌اند منبع : تسنيم ]]> تجارت درون مرزی Mon, 14 Aug 2017 04:07:44 GMT http://www.akhbartejarat.ir/news/2396/افزایش-قیمت-فولاد-مسکن-نداریم اختصاص یک میلیارد و 500 میلیون دلار تسهیلات برای اجرای برنامه های خرد روستایی http://www.akhbartejarat.ir/news/412/اختصاص-یک-میلیارد-500-میلیون-دلار-تسهیلات-اجرای-برنامه-های-خرد-روستایی به گزارش اخبار تجارت به نقل از ایرنا، محمود حجتی شامگاه چهارشنبه در نشست ستاد اقتصاد مقاومتی و برنامه ریزی و توسعه استان ایلام اظهار کرد: کشور باید به جای خام فروشی، فروش فله ای و بدون بسته بندی مناسب به طور جدی به سمت ایجاد صنایع تبدیلی، فرآوری و بسته بندی برود. وی با بیان اینکه ایران با وجود بهره مندی از ظرفیت های عظیم طبیعی می تواند به رشد قابل توجهی در جهان برسد، افزود: بدست آوردن بازار برای فروش محصولات کشاورزی نیازمند داشتن صنایع تبدیلی و بسته بندی مطابق با نیاز بازار روز جهان است. به گفته وی، کشورهای هند و چین با تکیه بر صنایع خرد و صنایع تبدیلی و با تقویت صنعت بسته بندی در حوزه های مختلف به ویژه کشاورزی ضمن دستیابی به اقتصاد پایدار و اشتغال قدرتمند، کشور خود را در این زمینه ها به پویایی جهانی رسانده اند. حجتی تاکید کرد: ایجاد طرح هایی همچون پرورش ماهی در قفس و برداشت سالانه یک تن ماهی از این طریق از جمله کارهایی است که با حجم سرمایه گذاری کم، ضمن ایجاد اشتغال پایدار، درآمد مناسبی نیز نصیب فعالان این حوزه می کند. وی یادآور شد: طبق برآوردهای جهانی تا سال 2050 سالانه پنج هزار میلیارد دلار از محل تولید، بسته بندی و صادارت گیاهان دارویی عاید کشورهای تولید کننده می شود که در ایران با وجود ظرفیت های خدادادی و نیروی انسانی باید سهم مناسبی از این در آمدها را بدست آوریم. وزیر جهاد کشاورزی با بیان اینکه دولت یازدهم با حمایت رهبری توانست بسیاری از مشکلات ناشی از فشارهای بین المللی و قطعنامه های ظالمانه آنها را به حد زیادی مدیریت کند، گفت: به مدد تلاش دولت سرانه تورم کشور تک رقمی شده و این یکی از موفقیت های دولت یازدهم است. حجتی با بیان اینکه توسعه زیر بخش های کشاورزی از اولویت های اساسی دولت یازدهم از همان ابتدا بود، اضافه کرد: با عنایت رهبری و تدابیر ریاست جمهوری اعتبارهای خاصی برای توسعه این بخش ها به برخی استان ها از جمله ایلام تخصیص یافته است. حجتی یادآور شد: یکی دیگر از راه های دستیابی به اقتصاد پایدار اجرای طرح های اقتصاد مقاومتی به صورت طرح های شاخص درآمدزا و سودآور بر اساس نیازهای هر استان است. در این مراسم، جانشین رئیس ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی در استان های ایلام و کرمانشاه نیز افزود: باید نیازها و اولویت های استان ایلام و دیگر استان های کشور با محور بندی در زمینه های مختلف همچون کشاورزی، انرژی، صنعت، معدن و تجارت بررسی و با حضور مسئولان ارشد کشوری و استانی مورد بحث و تبادل نظر قرار گیرد تا مشکل استان ها به تدریج حل شود. وی در خصوص استان ایلام گفت: در این استان ۱۰ هزار هکتار اراضی دشت عباس به طرح نوین آبیاری سد کرخه افزوده می شود و وزارت جهاد کشاورزی و دولت از طرح های کشاورزی به صورت چرخه تولید و زنجیره در همه نقاط کشور از جمله استان ایلام حمایت می کند چرا که مبنای اقتصاد پایدار، صنعتی و تولید انبوه تنها با زنجیره تولید امکان پذیر است. در این نشست برخی از مدیران دستگاه های اجرایی استان ایلام به ارائه گزارش‌های از دستگاه های خود در حوزه صنعت، پژوهش، گردشکری در راستای سیاست های اقتصاد مقاومتی پرداختند. به گزارش ایرنا، وزیر جهاد کشاورزی عصر چهارشنبه به ایلام سفر کرد و در سفر 2 روزه خود به این استان ضمن بازدید از طرح آبیاری نوین اراضی گدار خوش صالح آباد در مهران در نشست اقتصاد مقاومتی با محوریت طرح های جهاد کشاورزی شرکت کرد و روز پنجشنبه نیز از طرح های حوزه کشاورزی شهرستان مهران بازدید خواهد کرد.   ]]> تجارت درون مرزی Thu, 12 Jan 2017 18:37:27 GMT http://www.akhbartejarat.ir/news/412/اختصاص-یک-میلیارد-500-میلیون-دلار-تسهیلات-اجرای-برنامه-های-خرد-روستایی